Park Technologiczny „Brainville”

W Nowym Sączu powstaje nowoczesny, wielofunkcyjny Park Technologiczny o nazwie „Brainville”, integrujący funkcje badawczorozwojowe i biurowe. Obiekt zaprojektowany przy pomocy oprogramowania AutoCAD Architecture 2008 i 2010, Autodesk VIZ 2008, 3ds Max Design 2010 oraz V-Ray, dedykowany jest firmom z branży multimediów i IT.

Aaron Betsky, autor książki „Landscrapers. Building with the land” twierdzi, że tak jak drapacz chmur (skyscraper) stał się symbolem architektury XX wieku, tak architektoniczną ikoną naszej ery będzie landscraper – drapacz ziemi. Obiekty wbudowane w ziemię i okryte płaszczem roślinności wpisują się w nurt architektury pro-ekologicznej, która coraz większym strumieniem dociera także nad Wisłę, czego przykładem mogą być projekty Opery w Białymstoku (Marek Budzyński) czy Międzynarodowego Centrum Kongresowego w Katowicach (Jems Architekci). Doświadczenia firmy Artur Jasiński i Wspólnicy Biuro Architektoniczne z tym typem obiektów wiążą się z wygranym konkursem, który w 2009 roku został przeprowadzony przez spółkę Miasteczko Multimedialne – filię Nowosądeckiej Wyższej Szkoły Biznesu. Zamierzeniem inwestora jest zbudowanie nowoczesnego, wielofunkcyjnego Parku Technologicznego integrującego funkcje badawczo-rozwojowe i biurowe, który dedykowany będzie dla firm z dziedziny multimediów i IT. Zamiarem było stworzenie obiektu, który połączy cechy właściwe dla dobrze funkcjonującego budynku publicznego tj. otwartość, łatwą orientację przestrzenną i dostępność (user-friendly building), z cechami nowoczesnego budynku biurowego: swobodą aranżacji powierzchni, efektywnością rzutu, zapewnieniem optymalnych warunków dla pracy biurowej i wykorzystaniem energooszczędnych technologii (environmental- friendly building). Nieregularna i malownicza podmiejska działka, oparta o zbocze, spowodowała konieczność podjęcia studiów dotyczących możliwości prawidłowego zintegrowania budynku z otoczeniem, przy zachowaniu integralności jego formy i funkcji. Proponowane rozwiązanie polega na rozczłonkowaniu bryły budynku i wcięciu go w stok. W ten sposób forma architektoniczna zostaje połączona z otoczeniem. Symbolizm budynku tworzony jest nie na zasadzie dominacji natury, lecz w harmonii z nią. Budynek opływa zieleń, intensywnie zielone będą także patia i przedpole. O jego nowoczesności świadczą wysunięte w przestrzeń oraz nowocześnie zaprojektowane wnętrza. Parter, oprócz publicznie dostępnego pasażu pieszego, mieścić będzie różnorodne funkcje pomocnicze, takie jak sala konferencyjna, kawiarnia, kantyna, pomieszczenia handlowo-usługowe czy zespół fitness. Założeniem projektu jest, aby pracownicy poszczególnych firm mieszczących się w budynku spotykali się właśnie w pasażu i pomieszczeniach przyległych, co stworzyć ma płaszczyznę nawiązywania znajomości i wymiany doświadczeń zawodowych. Pozwoli to na szybszy i bardziej dynamiczny rozwój firm, prawdopodobnie również na powstawanie wspólnych projektów. Dodatkowo w budynku rozmieszczono funkcje pomocnicze, niezbędne dla działań w obszarze multimediów, które mogą być wykorzystywane przez wszystkie firmy w obiekcie. Są to m.in. studia multimedialne, fokusownia, pomieszczenie motion capture i centralna serwerownia. Ekspresja formy osiągnięta została poprzez kontrast pomiędzy tarasowym korpusem obiektu wpisanym w stok zbocza równolegle do poziomic, a trzema skrzydłami biurowymi, które wspornikami o wysięgu blisko 20 m nadwieszają się nad placami wejściowymi, budując niepowtarzalną sylwetę obiektu. Topografia terenu stała się tym samym podstawową wytyczną dla kształtowania formy architektonicznej. Projekt tworzony był przy pomocy oprogramowania AutoCAD Architecture 2008 i 2010, Autodesk VIZ 2008 i 3ds Max Design 2010 oraz V-Ray. Oprogramowanie, używane od fazy koncepcji konkursowej, pomogło w budowie trójwymiarowego modelu terenu, ułatwiło analizy związane z kształtowaniem rzutów i przekrojów w nawiązaniu do rzeźby terenu i układu podłoża skalnego, na którym budynek został posadowiony, a także tworzenie realistycznych wizualizacji. Technologia IT jest też wszechobecna we wnętrzach budynku, od jego infrastruktury technicznej poczynając, na systemie informacji wizualnej kończąc. Budynek posiada automatykę BMS nadzorującą pracę urządzeń i instalacji wewnętrznych, w tym system inteligentnego i dynamicznego oświetlenia firmy Philips, sterowany magistralą Lonworks, okablowanie strukturalne i systemy bezpieczeństwa, w których skład wchodzą instalacja alarmu przeciwpożarowego, alarmu antywłamaniowego, kontroli dostępu i monitoring CCTV. Układ informacji wizualnej oparty jest na interaktywnych infoboxach stojących w pasażu i lustrzanych ekranach LCD zamontowanych obok portali windowych. Interesującym jest fakt, że inwestor na etapie powstawania dokumentacji świadomie zrezygnował z projektowania centralnej serwerowni, wychodząc z założenia, że kilkuletni cykl projektowo- wykonawczy jest zbyt długi dla realizacji tego typu przedsięwzięć, gdyż technologia rozwija się bardzo szybko a ceny sprzętu maleją. Projekt technologii serwerowni tworzony jest dopiero teraz – równocześnie z pracami wykończeniowymi prowadzonymi w budynku – jako wydzielone przedsięwzięcie zorganizowane na zasadzie „zaprojektuj i wybuduj”. Planuje się, że Park Technologiczny „Brainville” w Nowym Sączu zostanie otwarty we wrześniu 2012 roku.

 (dr inż. arch. Artur Jasiński)

 

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. ×